15 января, 2018 
adminGWP Сeльскoxoзяйствeнныe зeмли мoгут быть рaзрeшeны для испoльзoвaния в кaчeствe oбeспeчeния крeдитoв
Зaкoнoпрoeкт пo измeнeнию правил безопасности на ипотечный кредит, Дума не приняла в первом чтении и отложили обсуждение на 12 января. Категорически против законопроекта, который был внесен тремя оппозиционными фракциями, аргументы, которые звучали убедительно в этой связи, обсуждение будет продолжено с участием фермеров.
«Мы можем выйти на решения, которые улучшат законопроект», — сказал председатель Государственной Думы Вячеслав Володин. Свои предложения, депутаты будут блокировать в проекте решения и учесть их при работе над законопроектом во втором чтении.
Речь идет об инициативе, которая позволяет использовать земли сельхозназначения в качестве залога для получения ипотеки. Сегодня по существующим нормам, такая земля не может быть залогом по кредитам на покупку недвижимости.
Это связано с тем, что это может быть только недвижимое имущество, права на которые банк может реализовать в течение 270 дней. И сельскохозяйственных земель, по данным правительства, почти жидким, и процесс восстановления на них достаточно долго.
«В настоящее время широкое применение этого института является недопущение низкой ликвидности и продолжительности обращения взыскания на земельные участки сельскохозяйственного назначения», — сказал заместитель министра сельского хозяйства Российской Федерации Иван Лебедев во время рассмотрения законопроекта на пленарном заседании в Государственной Думе.
Ситуация усугубляется тем, что банки не имеют право забрать заложенную землю до конца сельскохозяйственного сезона.
В этой связи, правительство предлагает разрешить банкам взыскивать эти страны в течение 270 дней, даже если сельскохозяйственный сезон не закончился. Таким образом, по мнению авторов, нововведение не принесет вреда для сельского хозяйства: для этого, правительство предлагает сохранить все права на продукцию и ее реализации для гражданина, который дал своей стране в безопасности.
Кроме того, авторы предлагают расширить полномочия банков и дать им возможность восстановить земель сельскохозяйственного назначения без строений и зданий в суде. Такие нормы преобладают в таких странах, как Нидерланды и Швейцария, — говорит заместитель начальника отдела, Министерство сельского хозяйства, и внедрение их в России даст вам возможность использовать земли сельхозназначения в качестве обеспечения по ипотеке.
«Законопроект направлен на развитие института ипотеки земель сельскохозяйственного назначения и создание условий для привлечения дополнительных кредитов в аграрном секторе», — сказал Лебедев.
Опубликовано в рубрике